商业风水学习 商业风水正在兴起，与时俱进 刘小川 刘小川近期项目职业经历 • 新疆乌鲁木齐机场高速旁住宅项目风水规划• 新疆乌鲁木齐机场高速旁住宅项目风水规划 规划理论创始人，中国国学专家。 出生于易学世家，致力于周易文化的正确研究、运用和传播，使人们的生活更加和谐美好。 作为当代著名的易学研究者，从事房地产工作十余年。 主持了大量的房地产应用研究和咨询项目。 擅长从易学角度理解和分析城市和房地产。 对风水在建筑产品中的应用有深入研究。 刘小川近期作品•《豪宅风水探秘》•《豪宅风水探秘》•江苏启东林洋项目风水规划•鄂尔多斯项目豪宅规划风水规划•鄂尔多斯项目风水大师规划华东辽阳住宅项目• 上海中粮海景一号楼风水营销策划及销售人员培训• 宁波华城花园风水建筑书籍策划• 宁波ART蓝海建筑书籍文案风水策划包装及意向客户风水讲座• 宁波浙大旺鑫北仑实景楼盘命名咨询建议 • 福州长汀围项目地块风水评估咨询 • 南京苏宁环球别墅项目风水布局建议 • 上海万科雁南苑别墅风水评估及装修咨询 • 长春中银大厦写字楼风水评估及改善建议慈 ty克而瑞咨询中心生态建筑工作室主任新浪乐居房地产风水专栏作家——住宅、商业、办公风水规划——室内装修风水规划——土地开发趋势价值判断——房地产开发全程风水指导•》 《风水谈购物中心》•《风水介入房地产前期案例》•《魔必胜：房地产风水从征地入手》•《谈豪宅花园的风水设计》•《如何设计《豪宅小区大门风水》•《售楼处风水设计》•《制胜于前台售楼处设计与布局》•《商业地产风水布局与业态配置》•《简介》 《写字楼风水概论》•《社区商业风水致胜秘诀》目的与目标——今天我要教你的： 今天我要教你的： 4 4 实践 al商业风水知识与技巧 实用商业风水知识与技巧选址——有水的地方，就会有财富，布局——龙卷风，动线——青龙白虎，明堂—— —平藏风方圆合 平藏风方圆合 1 1. 选址有水，必有财。 动线 4 4.明堂 与你息息相关，如何寻找旺财的店铺，如何安排店铺的财务状况，如何评估店铺的外部环境 1 1.如何找旺财 2 2.店铺财位如何布局 3 3.店铺外部环境如何评价 选址-布局-动线-明厅-有水的地方就有财运 水有财——龙气盘旋 龙气——青龙白虎 青龙白虎——平藏风方圆合 平藏风方圆合 布局聚气，聚气 动线 明亮的大厅内容 示例说明 示例说明 广州前村百货 浦东杨高南路易楚莲花超市 大宁国际商业广场 浦东正大广场 广州前村百货 浦东杨高南路易楚莲花超市 大宁一期国际商业广场 浦东正大广场商业地产风水是“地利”定位的艺术（兼具风水形式和风水与奇风水） 1. 选址 2. 整体规划取景 调整、优化与改进三、内部布局全方位功能优化三部曲----------区域繁荣的初步定位、整体繁荣的进一步定位、能量定位的进一步定位各部分的定位优化选好风水宝地占好位子初步定位要靠龙脉旺气龙气产品在城内统一，延续（城石，城石）路统一，生意延续靠水路商业楼盘选址根据风水，看周围建筑，面对不同风水的影响左右方向和形状。 查看绘图的规则和不规则形状。 选址——哪里有水，哪里就有财富。 有水则有财。 哪里有财富，哪里就有财富。 公交车站牌是巨水公交车站的形象广告。 人流缓慢的地方就是聚才。 人流缓慢的地方就是聚才。 步行街的商业概念。 哪里有水，哪里就会有财富。 地铁出口和商场出口紧邻地铁出口和商场出口。 两水相会，两水相会。 地铁站出口 上海中山公园地铁站出口 铜锣湾八达商城 作为深圳东门老街地铁站第一出口，龙气阻断 龙气阻断不利风水，不利风水 商铺路 尚商路 龙脉的统一性和连续性铺人行道 龙气盘旋 龙气聚人 聚气 聚人商马 人行道铺路 南北路北CD 找好位置 找好位置 哪条路是望马路哪条路是望南路东-West Road East-West Road B BA “水”流较慢的地方是聚财办马路对面的骑楼楼，给商场大门带来了压力。 空气要绕着门转，单向走，直往后门走。 进去，一条路直通后门。 --------气散财散 气散财的排列——气要运转，水流就是财运。 带动人流的水流电梯就是带动人流的水流“水流”。 既要缓急，又要互相照应，连贯气势布局——气势要盘旋。 距离太远，无法直达大门天梯布置——气应绕过大门向左开启，接收青龙的气。 闸门向左开，接收青龙之气，连接地铁出口，连接地铁出口。 龙之梦购物中心左进右进 大门动线——青龙白虎电梯左上右下 电梯右上右下——青龙白虎 亮堂设计门前空旷，明堂斜斜，明堂斜斜。 水明堂：斩水之足——建筑离路太近 建筑离路太近 明堂：门前台阶太高，龙气难聚 功能建筑（庙前庙后）（庙前庙后）广州市千村百货风水店于1996年2月9日开业。
次年停业。 累计运营一年半。 南边是光孝寺，北边是第一人民医院，人民路尽头，三边无依托。 前面有高架，右边是白虎坊医院。 整个商场密不透风，里面的关公塑像极为巨大。 商场已成为关帝庙。 案例：浦东阳高南路易楚莲花超市 浦东阳高南路易楚莲花超市——商场内部定位 最好的配置是坐北、南、东南、财富、西南。 案例：大宁国际商业广场 大宁国际商业广场位于上海市浦西交通主轴共和新路与大宁路交汇处。 立交桥与中环路网之间，即上海两条主要水道的能量辐射范围内。 东侧是共和新路，路旁是南北高架桥，从南到北贯穿整个上海交通大动脉。 从卫星鸟瞰图中还可以看出，除了东侧的南北高架桥，大宁国际的其他三个方向也都被道路环绕，使得广场形成水路围护，气领域相对独立，便于整体操作。 位置风水概况 艮兑卦与整体定位吻合 从目前的经营业绩来看，大宁国际的消费层次为中端、时尚化，消费群体以18-35岁的年轻人居多。 在八卦理论中，此类消费群体可分为女孩和男孩，分别对应兑卦和艮卦。
兑卦的特点是喜、乐、艮卦。 兑卦的特征是喜、乐、喜，艮卦则代表静、从容、安定。 大宁国际的建筑风格稳重典雅，每栋楼的高宽厚适中，街道上穿插着男孩子打篮球的小品，整个广场的装修风格活泼动感，让人快乐的。 大宁国际体现和激发兑卦和艮卦的特点，符合主力消费人群的气场。 五行归位，生生不息 大宁国际商业广场的业态布局蕴含着五行理论。 火位于五行之南，象征积极的事物。 在大宁广场，南边的商铺有C&A、Apple Store、等，还有大量的地上车库，与五行中货的属性不谋而合。 东边的5号和8号餐厅占地面积最大。 对人来说，食物就是让身体成长，通过食物的滋养可以让身体更加健康。 五行论中，不在东方。 五行论中，木在东方，其特性是生发顺畅，与大宁坊的布局具有异曲同工之妙。 特点是北面10、11街区的店铺多为化妆品、服饰配饰。 这些物品具有滋补和补充人的外表的作用。 水在五行之北，其特性是滋润下行。 亦不谋而合。 五行中，金居西方，象征克制和变化。 研究大宁广场西侧12栋建筑的布局，其中最大的是喜来登酒店四点。
作为一家四星级酒店，喜来登酒店的风格以优雅、安静为主。 土壤居于中间，具有生化、承载、接收等功能。 在中国传统建筑设计中，中庭多被设计成天井，使中心部分接收从周围传来的能量，从而起到协调四方的作用。 大宁广场的中间布局，设置了一个小广场，中间的6号楼和9号楼的布局也比较宽松，为了更好的承载向四周传递的磁场能量，更好的聚集人流。 大宁商业广场阴阳天平表正门以庚卦八运为准，财运滚滚而来。根据玄空理论概念，2004年至2023年的20年元运势是下元八运。 艮卦主运，所以对应的方向比较旺。 艮卦对应的是东北方位，大宁国际正门也位于东北方，正好符合这个意思。 将正门设置在主运的位置，可以更好的吸收当前运的旺盛，让广场变得繁荣。 大宁国际的人流线中，红色为主动线，人次动线分布在主线右侧较为密集。 实地考察可以看出，为了方便进出喜来登酒店和部分大卖场，大宁国际西侧的道路可供车辆进出，该区域为车辆流线。 车辆进出频繁，使得人流自然集中在人流稀少的东侧，而小型专卖店主要集中在广场东侧，人流较多。 以中间红色人流活跃线为界，人多的东侧属于阴阳“动”，对应的西侧车辆远少于人流，相对安静有序，属于阴阳之“静”。 .
从这一点来看，大宁国际将动静区分开，整个广场的布局犹如一幅太极图，巧妙地融入了阴阳的概念。 又聚人内循环，顺阴阳之理，四水归堂。 大宁的整体建筑形式，包括各种景观细节，都严格体现了中国传统风水“四水归堂”的理念。 ，由1、5、8、10、11、12层高楼组成，中央由6、9楼围合，形成“四水归堂”的建筑形式。 同时，在东北和东南两个主要入口区域，靠近南北主干道共和新路，设置了层叠的水景，引导活力向内流动，让整个购物活力四射。中心可以是无穷无尽的。 大宁国际的两个入口均设有水景。 风水学说还强调在星旺怒气的地方布置人工湖、游泳池，水中的龙神能见水，会给旺星带来繁荣。 再看水景的设计，每个水景都是由两个相连的水池组成，而购物中心旁边的水池略低，让水池中的水源源不断地从高水池流向低水池，也就是说，去购物中心。 钱只能进进出出，全部流入购物中心。 而远眺大宁国际的建筑布局，两个水景入口，既斜又直地朝向广场中心，呈碗状。 活力。 案例：浦东正大广场 正大广场位于陆家嘴金融中心。 黄浦江在陆家嘴龙转界汇气聚穴，形成腰间玉带的繁华局面。 广场就坐落在这块风水宝地之中。
周边甲级写字楼林立，气场极盛，尤其是金融业带来的金水气息。 位置风水概览 艮卦是运，时运来来去去 相比之下，正大广场却有一段尴尬的过去。 开业三年前，入住率还只有65%左右，六楼以上五层几乎全部空置。 . 然而，这种情况在2005年发生了逆转，正大广场空置率降至1%，租金持续上涨，人气飙升。 从风水学的角度来说，从2004年开始，元朝的轮转发生了变化，由原来的下元七转变成了下元八转。 八运艮卦的旺气来自东北，止于浦江之水，反哺了本项目，自2004年以来，正大广场得到天时相助。 珍珠环路，大王朱雀于2008年在正大广场西北部建造了珍珠环路。珍珠环路是在圆形路口高架的圆形人行道。 在风水学上，圆圈有辟邪辟邪的作用。 珍珠环到处都是电梯，可以将空气引向大厅。 穿过弧线路线后，气化为财气，财气直指正大。 前往广场的正门。 珠环上人流源源不绝，珠环汇聚，充分调动正大广场朱雀座周围的能量，化解道道煞气，与地面环岛道相辅相成，包围靠能量，生生不息。 永远活着。 朱雀所在的环岛现状。 正大广场焕然一新。 正大广场东西主入口原为望山望巷。
至于正大广场的外流线，由于陆家嘴西路道路隔离带的阻隔，北门人流非常少。 面向名尚路的南门也没什么游客。 主要出入口为面向西路口的西入口和面向珍珠圈的东主入口。 正大广场东门正门面向微山丑方向，西门入口面向四山海方向。 采用有利于八运旺盛的方位，才能更好的吸收四方之财。 东西主入口均设计为望山望方向。 正大广场的垂直运动设计是利用一系列的自动扶梯引导人流向上，就像抽水机一样，把水吸到第一位。 在最上面，然后一层一层慢慢往下渗透。 这样的设计让能量充分接触到每一层的空间，不会出现只停留在底层无法吸引上层的情况。 在正大广场水平面的动线设计中，可以清晰的看到一条弧形的动线，两侧交错渗透到每一个角落，动线设计流畅。 正大广场从东门正门吸收的巨大能量，在广场内充分循环后，可以顺畅地从其他出入口流出，让整个广场内的气流缓缓环绕广场，不急不缓。 金水兴盛，火木交融。 从正大广场的业态布局来看，2005年对业态进行了重新定位和规划，完成了餐饮调整，成为美食新地标。 众所周知，陆家嘴是重要的金融中心商业风水，是五行中金水极其旺盛的地区。 正大广场调整了业态布局商业风水，重点发展餐饮。 餐饮属火木之业。 正大广场的时空范围内，调和了五行中过于旺盛的金水，增加了火木气息，使得……